1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
パレ南池上
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 55.5㎡の場合
相場
3,793万円
68.3万円/㎡
2,115
3,234
4,353
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,353万円
58.3万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ南池上
3,400万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,400万円 | 61.3万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,600万円 | 64.9万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,862万円 | 69.6万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 3,680万円 | 67.1万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 67.1万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,980万円 | 72.5万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,780万円 | 68.9万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 74.3万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/23 | 4,080万円 | 74.3万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 4,380万円 | 79.8万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/01 | 4,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,998万円 | 63.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,290万円 | 65.3万円 | 50.41㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | セブンスターハイツ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 3,550万円 | 64.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造